贾康:房地产税的改革方向势在必行
中华财经APP

方便,快捷

手机查看财经快讯

专业,丰富

一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

提示:

微信扫一扫

分享到您的

朋友圈

摘要
【贾康:房地产税的改革方向势在必行】7月28日,华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康在在博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会现场强调,房地产税的改革方向势在必行。(21世纪)

  从四个方面探索房地产长效机制。

  7月28日,华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康在在博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会现场强调,房地产税的改革方向势在必行。

  贾康对“房地产长效机制的探索,有什么行之有效的思路”作出回答。

  贾康表示,建立房地产业发展的长效机制,正如中央所强调的要构建基础性制度,推进基础性制度的建设。贾康进一步指出,基础性制度的建设可以从四个方面分析:土地制度、住房制度、投融资制度以及房地产税。

  在土地制度方面,要打通城乡土地市场的关联,建立土地的统一市场。贾康表示,要将中国的土地制度在城乡概念上打通。要看重农民地票制度的探索,调动远离城乡结合的农户的积极性。通过宅基地更有效的利用而腾出地皮复垦,通过小田变大田而腾出田埂的复垦,将增加的面积测算当量进入地产市场进行交易。

  在住房制度方面必须要双轨统筹。对房价而言,光讲均价是不行的,还有很多托底和保障的供给。贾康提出,房价反应不出来的供给要依靠系统工程来组织和实现。托底的是将廉租房和公租房打通,或者主攻共有产权房化。商品房的竞争要更加公平和放开,尽可能地消除商品房轨道上的行政限制,和现在已显露的负作用。

  在投融资制度方面的改革,贾康表示要商业轨和市场政策轨并举才可以形成通盘的供应体系。很多的连并开发是把一个城市要建设的各种类型的住房统筹建设,这可以很好地利用政府体外的资金去做。

  对于说了多年的房地产税,贾康认为房地产税的改革方向势在必行。政府在加快立法的过程中,要有实际的推进。这需要政府在进入立法过程后,公开草案,征求全社会意见。

  贾康总结道,长效机制就是包括上述至少四大方面的基础性建设,这是改革到深水区配套改革的攻坚克难的问题。

(文章来源:21世纪经济报道)

文章来源:21世纪经济报道 责任编辑:DF314
郑重声明:中华财经网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。
举报
分享到微信朋友圈

打开微信,

点击底部的“发现”

使用“扫一扫”

即可将网页分享至朋友圈

扫描二维码关注

中华财经官网微信


扫一扫下载APP

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@hzzkzx.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:中华财经网 意见与建议:021-54509966/952500